background
Te koop

Breelaan 28 1861 GE Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.500.000 k.k.
Wonen
182 m²
Perceel
615 m²
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1972
SCROLL
Wonen en werken combineren op een unieke locatie in hartje Bergen? Dat kan in deze royale woning uit de jaren '70 met multifunctionele mogelijkheden.

Via de entree betreedt u een grote en lichte open ruimte die gebruikt kan worden als werk-/verkoopruimte. Deze ruimte is voorzien van radiatoren, een meterkast en een eenvoudig keukentje met wasbak. Ideaal voor bijvoorbeeld zakelijke doeleinden of een atelier aan huis.

Een binnendeur leidt naar een tussenhal met toilet, garderobe en een kleine berging. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin, een trap naar de verdieping, extra garderoberuimte, een tweede toilet en een badkamer met douche, verzonken ligbad en wastafel. Vanuit deze hal bereikt u tevens een slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin.

We gaan naar de verdieping. De lichte, hoge woonkamer met open haard biedt een bijzonder ruimtelijk gevoel en directe toegang tot een overdekte loggia met uitzicht over het levendige centrum. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht op de tuin.

Aangrenzend vinden we de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, moderne cv-opstelling (2023) en extra bergruimte. Deze ruimte leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten en biedt toegang tot een riant dakterras. De andere slaapkamer kijkt uit op de tuin en is eveneens voorzien van inbouwkasten.

De tuin beschikt over een houten tuinhuis met elektra; perfect als hobbyruimte of opslag. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, heeft een op afstand bedienbare kanteldeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is er nog een extra geïsoleerde berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Ziet u net als wij de potentie van dit pand en wilt u het graag met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Liggingen
In bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen B 1441
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken